不動産屋さんへ行こう！！！ そのメリットは？
弊近年は不動産を探す場合、スーモやホームズ、アットホームなどのポータルサイトを利用しインターネットで物件を探す人がほとんどだと思います。
確かにたくさんの不動産が掲載されていますよね。
しかし・・・
実はインターネットに出てない不動産はたくさんあるんです！
不動産屋さんではそれら表に出ていない不動産情報をはじめ、多数の不動産情報をもっています！
だから不動産を購入する時は、まず不動産屋さんに行ってみよう！掘り出し物も出てくるかもしれません。
その他住宅ローンやその金利、不動産取得に係る税制などのお得な情報や、リフォーム相談も可！
不動産の中には訳アリの物件もあり、後でトラブルとなることも有ります。専門知識を持った不動産屋さんに相談すれば未然にそのようなトラブルを防ぐこともできます。
全国の数万件にもおよぶ不動産情報を掲載している【レインズ】を利用して、その場で物件を検索することができます。
レインズは不動産業者しか見ることが出来ない特別な情報サイトです。
諸事情により、スーモなどのポータルサイトに掲載できない物件も多数あります。
その場で希望条件にあった情報も細かく検索できますので、スムーズに物件探しができ、気になる物件がありましたら、そのままご案内も致します。
物件の周辺環境や風評などの情報は、営業マンによってさまざまですが、弊社は地域情報には自信がありますので安心してご相談いただけます！
不動産は毎日のように新しいのが出てきます。一度不動産屋さんに訪れ要望を伝えておけば、スーモなどのポータルサイトに掲載される前に事前に情報をお伝えすることも可能です。
一概に住宅ローンといっても銀行によってその内容は変わってきます。ネットでは低金利をうたう商品がありますが全員が全員それを適用できるわけではありません。勤続年数、勤務会社等によって受けれる、受けれないもありますし金利も変わってきます。
まずはお客様の属性、ご希望をお伺いし、適した住宅ローンを提案致します。
また住宅ローンの変動金利、固定金利、元金均等払い、元利均等払いなど分かりやすくご説明致します。
住宅ローン減税などの情報も詳しくご説明、新築住宅、中古住宅によって受けれる、受けれない税制優遇がありますので、購入前に必ず相談下さい。
住宅ローンはネット銀行を含め多数と取引がありますので、ローン審査もスムーズに進みます。住宅ローンが通ったから絶対にその物件を買わなければいけないわけではありません。まず自分がどれくらいのローンを組めるのかの確認だけでも大丈夫です。
気になる中古物件が見つかった！リフォーム費用はいくら位かかるのかなぁ？
弊社はリフォーム部も併設しておりますので、中古物件購入時の事前のリフォーム費用の見積もりや打合せもワンストップで進めることができます。 予算にあったリフォームをご提案致します。
ご要望であれば、内覧時にリフォーム部署の社員を同行させ内覧と同時に見積もりに必要な採寸、リフォーム箇所の確認などを同時に行います。内覧でその物件が気に入り、リフォーム金額にも納得したらそのままスムーズに契約へと移行できます。
リフォーム費用は住宅ローンと合わせて申請できますのでとってもお得。
不動産会社によりますが、弊社では常時設計士が在籍しております。
気になった土地が見つかった場合、無料でプラン打合せ対応可能です。
自分の土地だから好きなように家が建てれるわけではありません。建築基準法、都市計画法によって建てれる大きさが変わってきますし、土地の間口の広さによっては希望のプランが入らないこともあります。そういった知識にたけた設計士に相談すれば適切なプランの提案を受けることが出来ます。
大まかなプランが完成し、希望の家が建ちそうなら安心して土地契約に進むことが出来ます。
相続や転勤などによって不動産の売却をお考えの場合、不動産会社に任せれば全てやってもらえます。
もちろん広告費などの販促費もかかりません。
売れた場合には仲介手数料を払う必要がありますが、不動産のプロに任せれば重要事項の説明、契約書の作成、その他調査を徹底しますので、後々のトラブルを防ぐことが出来ます。
基本的に売却価格は売主様が決めていただいても大丈夫ですが、適正価格から外れるとなかなか売れないケースがあります。
売りたい時期、価格などのご希望をお聞きし、過去の販売事例、公示価格、査定計算書などを元に適正な価格を提示致し、スムーズな売却のお手伝いを致します。
不動産営業の古きイメージのしつこい営業はかけません。
それぞれに専門知識を持ったプロが誠意をもって対応致します。
任せて安心！株式会社神戸カーペンターズです。
猫が大好きです！
